Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 6
01896 Ohorn
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Ohorn und bietet auf ca.160 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von rund 1.450 m² ausreichend Raum für unterschiedliche Ansprüche. Das ursprünglich im Jahr 1908 errichtete Wohnhaus wurde 1928 durch einen Anbau erweitert und zwischen 2013 und 2016 einer Kernsanierung unterzogen.Die gelungene Raumaufteilung auf insgesamt 6 Zimmer macht dieses Haus besonders attraktiv. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das einen guten Treffpunkt für die ganze Familie oder für Gäste darstellt. Die Küche überzeugt mit ausreichend Arbeitsfläche und Platz für einen Essbereich. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Badezimmer, ein kleiner Fitnessraum und ein funktionaler Waschraum der die alltäglichen Abläufe optimal unterstützt.Das Obergeschoss hält 3 helle Schlafzimmer bereit, die sich durch ihre Größe und den Zuschnitt flexibel als Eltern- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ergänzend dazu gibt es ein kleines Bad sowie ein Arbeitszimmer - ideal für Home-Office-Lösungen oder als privater Rückzugsort. Alle Räume profitieren von einer rundum angenehmen Lichtstimmung, unterstützt durch elektrische Jalousien.Die Immobilie ist zu ca. 70 % unterkellert. Der Keller verfügt über eine lichter Höhe von ca. 1,60 m und eignet sich hervorragend als Stauraum. Der gedämmte Spitzboden bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und sorgt zudem für eine verbesserte Energieeffizienz. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Gastherme (aus dem Jahr 2014) sowie eine angenehme Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen, was insbesondere in der kälteren Jahreszeit für zusätzlichen Komfort sorgt.Das weitläufige Grundstück bietet Platz für zahlreiche Gestaltungsoptionen.2 Garagenstellplätze und ein kleiner Garagenstellplatz gewährleisten ausreichende Parkmöglichkeiten für PKW, Fahrräder oder weitere Fahrzeuge. Darüber hinaus stehen 2 praktische Schuppen zur Verfügung, die sich gut für Gartengeräte, Werkstattbedarf oder Saison-Einlagerungen eignen.So funktioniert es
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