Warmmiete 2.050 €
Zimmer 4
71672 Marbach am Neckar
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 15. April 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2026 neugebauten Mehrfamilienhauses in Marbach am Neckar. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie über eine hochwertige Ausstattung. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein separates Badezimmer mit Badewanne erhöhen den Komfort. Die Küche ist bereits ausgestattet und die Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Kosten für die Küche (100 EUR monatlich) sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Es stehen ein Stellplatz in der Garage, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung (die Kosten in Höhe von 100 EUR sind ebenfalls in der angegebenen Kaltmiete enthalten). Zusätzlich sollen in Absprache mit den künftigen Mietern die Lampen in allen Räumen ausgesucht werden. Aktuell befindet sich die Wohnung noch im Endausbau. Besichtigungen können dennoch in nächster Zeit bereits stattfinden. Die Wohnung liegt am Ortsrand mit unverbautem Blick auf die Weinberge. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.So funktioniert es
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