Kaufpreis 248.000 €
Zimmer 1
10243 Berlin
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnanlage bestehend aus Vorderhaus, linkem Seitenflügel und Quergebäude mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Altbau, Bj. ca. 1904, 5-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, unterkellert, ca. 1997 erfolgte eine umfassende Sanierung des gesamten Gebäudekomplexes sowie die Aufteilung in Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend Rücklagen. Die Wohnungen werden weitgehend von den jeweiligen Eigentümern selbst genutzt.Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 122 kWh/(m²*a), Baujahr 1904, Erdgas, F.Erschließung: voll erschlossenZum Aufruf kommt die ETW Nr. 21 nebst Kellerraum Nr. 21 im Seitenflügel Graudenzer Straße 17 im 4. OG/rechts.Großzügiges, helles Wohn-/Schlafzimmer mit französischem Fenster (Blick zum Fernsehturm), Flur, separate Küche und modernes Duschbad (ca. 2024 saniert) mit Waschmaschinenanschluss. Wohnbereich und Flur mit Dielenfußböden, Küche mit Fenster und Bad gefliest. Die Wohnung verfügt über schöne Holzdielenböden und hohe Decken. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Hausgeld monatlich: ca. EUR 170,00Wohnfläche: ca. 42 m² - bezugsfreiMiteigentumsanteil: 21/1.000stelGrundstücksgröße: ca. 733 m²Ähnliche Angebote
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