Warmmiete 1.690 €
Zimmer 4
79725 Laufenburg (Baden)
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wird nur für vorübergehenden Gebrauch vermietet.Es steht an einer sehr ruhigen Lage mit unverbauter Sicht. Das 4,5 Zi-Einfamilienhaus steht in einem ruhigen EFH-Quartier in D-79725 Laufenburg, Vogelsang 10 und wird möbliert für befristete Zeiten vermietet. 6 Betten 90 x 200 cm, ein Kinderbett 70 x 140 cm sowie komfortable Haushaltungsgeräte haben Sie zur Verfügung. Die Bäckerei ist 300 m, das Zollamt und Einkaufszentrum ist 4 km entfernt. Die Flüssiggasheizung hört man in keinem Zimmer. Es hat 2 gedeckte Sitzplätze. Auf der Seite vom Wohnzimmer geniessen Sie unverbaute Sicht. Im Preis sind sämtliche NK inbegriffen, ein schnelles Glasfaser-Internet, Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom, Müllgebühren, die Benutzung sämtlicher Geräte wie Kaffeemaschine, Waschmaschine, Trockner, Geschirrspüler, Bügeleisen, TV mit vielen Sendern. Ein 40 Liter Container für Abfall ist inkl. alle 14 Tage. Für mehr Müll kaufen Sie bei EDEKA Gebührensäcke. Schnelles Internet, Monitor mit HDMI-Kabel für Homeoffice vorhanden. Auf Ihre E-Mailadresse kann ich einen Link senden mit einem 3 Min. Rundgang durch das Haus. Der Link ist hier gesperrt worden. bei youtube unter Marie-Therese Kim finden Sie das Video auch. Es hat viele Spielsachen sowie Babybadewanne mit Aufsatz, Wickelkommode und Hochstuhl. Im Wohnzimmer ist ein grosser Esstisch 2.60 m lang. Die Küche mit Wohnzimmer ist 50,72 m2 gross. Fragen beantwortet die Vermieterin gerne. Das Haus hat Baujahr 2010, es ist schon vieles renoviert worden. Es gibt ein Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie Fenster und eine Toilette im Technikraum auch mit Fenster. Kombigerät Waschmaschine und Trockner. Ausserdem hat es grosse Parkplätze für 3 Autos, wobei 2 PP nebeneinander sind, wo jeder wegfahren kann, wann er will. Rauchen ist nur im Garten gestattet. Hochsal stellt nachts die Kirchenglocken ab. Das Haus wird frühestens ab Juli 2026 verkauft, wobei sich das Verkaufsdatum nach hinten verschieben lässt. Besichtigungsrecht für Kaufinteressenten wird im Vertrag vereinbart in jeder 2. Woche mit einem festgesetzten Termin am 1. und 3. Samstag 14 – 17.00 Uhr oder 2. und 4. Samstag das können Sie noch wählen. Wahrscheinlich wird dann nicht die ganze Zeit benötigt für Besichtigungen. Deshalb ist der Pauschal-Mietpreis inklusiv alle NK zu einem vergünstigten Preis angesetzt worden Euro 1690 anstelle Euro 1890. In jedem Zimmer ist ein Temperaturregler, Sie können Ihre Wohlfühltemperatur einstellen. Es hat angenehme Bodenheizung. Falls Sie eine Einzelperson sind, zahlen Sei Euro 1000 inkl. aller NK. Das Verkaufsdatum lässt sich für später verschieben, die Mietdauer ist wegen des Mietrechts jedoch beschränkt auf 6 Monate. In Deutschland darf man für vorübergehenden Gebrauch die Maximale Mietdaur von 6 Monaten nicht überschreiten. Sie haben eine kurze Kündigungsfrist von 14 Tagen, wenn Sie eine unbeschränkt mietbare Wohnung gefunden haben. Es ist ein Nichtraucherhaus, Rauchen ist nur im Garten gestattetSo funktioniert es
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