Warmmiete 1.990 €
Zimmer 3
90419 Nürnberg
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.790 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine komplett neu gebaute, großzügige 3-Zimmer Wohnung im 3. OG eines ruhigen, kleineren Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit ihren großen Süd-Fenstern im Wohn- und Schlafzimmer sehr hell und freundlich. Sie ist modern und sehr ansprechend ausgestattet und eingerichtet. Hierbei wurde z. Bsp. Wert gelegt auf geschmackvolle Eichenlaminatböden, moderne Designe-Bäder und eine extrem hochwertige Einrichtung. Diese Neubau-Wohnung ist auf einen klassischen Johanniser-Altbau aufgestockt worden und verbindet den Charm der Sandsteinoptik, hellen Räumen und hohen Decken mit den Vorzügen des modernen Wohnens. Die Decken sind entweder mit modernen Einbau-Led Lampen oder aber mit hochwertigen Design-Lampen versehen. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, wodurch ein sehr niedriger Energieverbrauch (KfW 55) garantiert wird, ein angenehmes Raumklima entsteht und behagliche Gemütlichkeit erreicht wird. Raumaufteilung Ausstattung Die großzügige 3-Zimmer Wohnung umfasst ein gemütliches, sehr großes Schlafzimmer mit einem 180 cm Boxspringbett, einer modernen Kommode sowie einem großzügigen Kleiderschrank. Auch ein Arbeitsplatz könnte hier noch zusätzlich eingerichtet werden. Das modernes Designe-Bad mit Dusche, WC und extra großem Waschtisch verfügt auch über einen eigenen Wasch-Trockner. Im großzügigen, behagliches Wohn-/Esszimmer befinden sich zwei Sofas, welche auch als Schlafsofas dienen können, ebenso wie ein Esstisch für vier Personen, eine hochwertige Kommode, einen Designer Wohnzimmertisch, einen großen Flachbildfernseher sowie einen modernen Designer-Kronleuchter, Wandbilder etc. In der gemütlichen Küche, in der auch ein kleiner Esstisch Platz findet, gibt es eine moderne Lack-Einbau-Küche mit Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine; hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon, der zum gemütlichen Abendessen an lauen Sommerabenden einlädt. Neben den großen Wohn- und Schlafzimmern beinhaltet die Wohnung ein kleineres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Blick in den ruhigen, gepflegten Hof. Dieser Raum ist ausgestattet mit einem weiteren Schlafsofa, einem Schreibtisch, einer Kommode, etc. Abgerundet wird die Wohnung durch den freundlichen, hellen Flur der mit seinen hübschen Wandbildern, einer Garderobe und einem großen Spiegel jeden beim Betreten der Wohnung freundlich empfängt. ein eigenes großzügiges Kellerabteil sowie der gemeinsam genutzte Fahrradkeller. Ein PKW-Stellplatz kann mit angemietet werden.Ähnliche Angebote
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