Kaufpreis 1.350.000 €
Zimmer 15
83471 Berchtesgaden
Größe 406 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie besteht aus einem charmanten Stadthaus und einem separaten Nebengebäude im Herzen von Berchtesgaden. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihre zentrale Lage, umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Die Fußgängerzone und das Zentrum sind ebenso wie der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar.Das Stadthaus umfasst sieben vermietete Wohneinheiten, die kontinuierliche Mieteinnahmen garantieren. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine großzügige Gewerbefläche, die individuell genutzt oder weitervermietet werden kann. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Neben vier Garagenstellplätzen stehen sieben weitere Außenstellplätze zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist sowohl für Investoren als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Durch ihre flexible Nutzung und zentrale Lage bietet sie großes Potenzial für langfristige Renditen und eine stetige Wertsteigerung.Ein weiteres Highlight ist der herrliche Bergblick, der das charmante Ambiente dieses Stadthauses in bester Lage perfekt abrundet.Flächenübersicht:Wohnfläche: ca. 406 m²Gewerbefläche: ca. 142 m²Nutzfläche inkl. Garagen: ca. 180 m²Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
