Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
72160 Horb am Neckar
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohnhaus der renommierten Firma Hauser wurde im Jahr 1984 errichtet und erfuhr im Laufe der Jahre immer wieder einige Renovierungen.Es überzeugt durch seine attraktive Aussichtslage sowie ein gut geschnittenes Grundstück mit liebevoll angelegten und sehr gepflegten Außenanlagen. Die ruhige Umgebung in Kombination mit der durchdachten Architektur macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer, welche sich zu Hause wohlfühlen möchten.Der Wohnbereich ist sinnvoll und optimal zugeschnitten und bietet ein harmonisches Raumgefühl. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt damit über großzügige Nutz- und Abstellflächen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der direkt an das Wohn- und Esszimmer anschließt und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist - ideal für entspannte Stunden im Freien.Technisch befindet sich das Haus in einem sehr soliden Zustand: Die Heizöl-Zentralheizung mit moderner Brennwerttechnik (Baujahr 2006) wird durch eine Fußbodenheizung sowie einen Pufferspeicher ergänzt. Zusätzlich sorgt ein Holzkachelofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Befüllt wird der Holzkachelofen bequem im Flur des Erdgeschosses. Eine Solaranlage (Einbau 2006) erwärmt das Wasser und und unterstützt auch die Heizungsanlage. Die massive Außenwandmauerung aus 30er-Mauersteinen mit integrierter Dämmung sowie gedämmte Rollladenkästen gewährleisten eine gute Energieeffizienz.Das Dachgeschoss ist zusätzlich noch ausbaubar und bietet weitere Potenzial zur individuellen Erweiterung des Wohnraums.Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen, ausgestattet mit elektrischen Sektionaltoren, Handfunksendern und einem Kraftstromanschluss Maschinen größeren Energiebedarfs.So funktioniert es
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