Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 5
52428 Jülich
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charakteristisches Fachwerkhaus mit sonnenverwöhntem Grundstück in Jülich!Dieses gepflegte Fachwerkhaus vereint den Charme eines historischen Bauernhauses mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 111,25 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer mit attraktiver Raumaufteilung, die ein behagliches Wohngefühl schaffen.Der offen gestaltete Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Zwei modernisierte Badezimmer bieten praktischen Komfort, während die beiden funktionstüchtigen Kamine (2022) für Gemütlichkeit und ein besonderes Wohnambiente sorgen.Das Fachwerkhaus steht auf einem großzügigen, ca. 1.525 m² großen, sonnigen Grundstück mit einladendem Vorgarten. Regelmäßige Dacherneuerungen tragen zur Werterhaltung bei.Für eine moderne Energieversorgung sorgen Solarpaneele auf dem Süd-Dach (Photovoltaik und Solarthermie, 2023) sowie eine Gastherme in Brennwerttechnik (2020). Zusätzliche Flächen wie Werkstatt/Schuppen, Teilkeller und ausreichend Stauraum machen das Haus besonders praktisch und vielseitig nutzbar.Das großzügige, sonnenverwöhnte Grundstück bietet viel Platz für Freizeit und Erholung und unterstreicht den ländlichen Charakter des Hauses - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.So funktioniert es
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