Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
89155 Erbach
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Weitblick inklusive - großzügige Gartenwohnung mit PotenzialWillkommen in der barrierearmen Gartenwohnung des stilvollen Neubauprojekts "NEUE HORIZONTE" in Erbach. Diese exklusive Gartenwohnung beeindruckt mit großzügigen 126,26m² Wohnfläche (nach DIN 277), verteilt auf drei Zimmer (Grundrisse sind noch individuell veränderbar) und durchdachte Zuschnitte, die auch individuelle Grundrissanpassungen ermöglichen.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche - auf über 34?m² entsteht hier ein Ort zum Leben, Genießen und Ankommen. Bodentiefe Fenster führen direkt hinaus in den Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit über 37?m² Fläche - ideal für lange Sommerabende oder das Frühstück in der Morgensonne.Im privaten Bereich erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (z.?B. für Home-Office oder Kind), ein stilvolles Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.Das Gebäude erfüllt modernste Ansprüche: KfW-55-Standard, Aufzug, 3-fach verglaste Isolierfenster, elektrische Jalousien und Rollläden, vorbereiteter Wallbox-Anschluss in der Tiefgarage - hier wohnen Sie effizient und zukunftssicher."NEUE HORIZONTE" vereint gehobene Ausstattung mit architektonischer Klarheit - eine kleine, feine Wohneinheit mit nur sechs Wohnungen, die mit liebevoll durchdachten Details und hochwertigen Materialien überzeugen. Vom Garten bis zum Dach - jede Einheit bietet ihren ganz eigenen Blick auf neue Horizonte.So funktioniert es
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