Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 5
36289 Friedewald
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr 2017) liegt in ruhiger Feldrandlage und bietet einen herrlichen Blick. Ein Zuhause für Menschen, die naturnah wohnen möchten und dennoch Wert auf Komfort, Energieeffizienz und einen schönen Grundriss legen. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Galerie schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Der Garten ist bereits familienfreundlich angelegt - mit Spielturm und Sandkiste - und eignet sich ebenso gut als ruhiger Rückzugsort für Paare. Direkt vor der Haustür beginnen Spazier-und Feldwege, ideal für Kinder, Hund oder einfach zum Abschalten nach dem Alltag. Für Familien besonders attraktiv: - Grundschule und Kita gut erreichbar - ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr - viel Platz zum Spielen drinnen und draußen Technisch ist das Haus auf einem sehr guten Stand: - Energieeffizienzklasse A+ - Luft-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus Ein Carport sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Transparenter Hinweis zur Zufahrt: Die Hofeinfahrt wird aktuell gemeinsam genutzt (Wegerecht ist fest eingetragen und wird mit übernommen). Eine spätere Verbreiterung der Einfahrt, um die Grundstücke voneinander abzutrennen und um die Privatsphäre zu beiden Seiten zu schaffen, ist nötig und auch gut umsetzbar. Daher wird das Haus realistisch und fair bepreist, mit dem Wunsch nach einer guten Lösung für beide Seiten und einem Käufer, der das ruhige und idyllische Leben in einem wirklich schönen Haus zu schätzen weiß. Ein ideales Zuhause für ein Paar mit Zukunftsplänen oder eine kleine Familie, die Natur, Ruhe und modernes Wohnen miteinander verbinden möchte. Sollte wirkliches Interesse an dieser Immobilie bestehen, dann gerne melden - denn hier liegt im Verkauf dieses Hauses der Fokus: authentische und ehrliche Käufer, bei denen das Bauchgefühl stimmt und man weiß, das Haus wird in "gute Hände" übergeben - (Kaufpreis VB).