Warmmiete 1.495 €
Zimmer 3
61169 Friedberg (Hessen)
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.195 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung mit ihren 92m² besticht durch ihren guten Grundriss: Neben einer großen Wohnküche, die mit einem Durchgang zum Wohnzimmer abgetrennt ist, gibt es zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche wurde neu im September 2025 eingebaut. Das Tageslichtbad hat sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC und einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Die Fugen im Hauswirtschaftsraum und im Badezimmer wurden ebenfalls gerade neu saniert. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt. Die Zimmertüren haben durch ihre besonderen Türrahmen noch den schönen Altbau-Charme. Alle Fenster sind dreifach verglast und haben Rollläden. Falls Sie viel von zuhause arbeiten: LAN-Anschlüsse sind in allen Räumen verlegt. Die Hausfassade wurde im letzten Jahr frisch renoviert. Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, LaminatEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Perfekt gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch nur 5 Gehminuten von der lebendigen Kaiserstraße entfernt.
Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar. Von hier erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Moritz Melzheimer & Michel Pfütz - privater Anbieter