Warmmiete 1.650 €
Zimmer 5
73450 Neresheim
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 15. März 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.550 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In exzellente Wohnlage, im schönen Neresheim, wartet diese beeindruckende Penthouse-Maisonettewohnung auf Sie. Diese gemütliche, im August 2020 fertiggestellte Immobilie im 2. Obergeschoss besticht durch einen offenen Schnitt und bietet auf einer Wohnfläche von etwa 105 qm eine großzügige Nutzfläche von rund 260 qm. Alle Räume mit Schrägen wurden der Nutzfläche zugeordnet, daher der grosse Unterschied. Sie können Ihre neue Wohlfühloase bequem entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen, was Ihnen höchsten Komfort verspricht. Das Design dieser Wohnung zeigt modernen Luxus in seiner besten Form. Bereits beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen Wohn-/Esszimmer empfangen, das direkten Zugang zu einem ca. 43 qm großen Balkon bietet. Genießen Sie hier eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Landschaft von Neresheim. Zudem finden Sie in diesem Bereich eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten und einer großen Speisekammer ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Gäste-WC ergänzen den praktischen Grundriss der Wohnung. Der Flur führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten, darunter ein Badezimmer mit Whirlwanne und einer begehbaren Dusche, sowie zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Büro eingerichtet werden können - das eine dieser Zimmer hat außerdem Zugang zu einem weiteren Balkon von 24 qm. Das lichtdurchflutete Schlafzimmer begeistert durch große Fensterfronten und hohe Decken und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in die Galerie des oberen Geschosses, das zusätzlich zwei Räume sowie einen Abstellraum umfasst. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und Jalousien ausgestattet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine separate Einzelgarage und ein Kellerabteil. Das Grundstück selbst bietet einen hauseigenen Spielplatz, Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie ein Carport für Bewohner und Gäste. Zudem sind in der Nähe zwei Kindergärten und ein Schulzentrum bequem zu Fuß erreichbar. Wir sind Privatvermieter und bitte bei Interesse um eine kurze Vorstellung zu Person und beruflicher Situation.So funktioniert es
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