Kaufpreis 27.000 €
Zimmer 14
08248 Klingenthal
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Altbau, Klinkerbauweise, Bj. ca. 1911, 2-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit Ziegeleindeckung und Gauben, einfache Holzfenster, Anbau Flachdach, Beheizung bisher über Elektrokamin (defekt), Warmwasser über Boiler, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedürftiger Zustand.Haupthaus: EG: 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Flur, Zugang zu 2 Lagerräumen mit ehemaligem Plumpsklo, Garage OG: 5 Zimmer, Küche, Bad (noch nicht fertiggestellt), Flur, Zugang zum Garten. DG: 6 Zimmer, Küche, Flur. Spitzboden: unausgebautAnbau: Der hintere Bereich des Anbaus wird als Werkstatt genutzt und verfügt über 2 Zugänge. Überdachter und gepflasterter Stellplatz neben dem Hauptgebäude.Grundstück mit Garten in Hanglage und mit Sonnenterrasse. Hinweis: Der Eigentümer erklärt, dass für das Objekt keine Versicherung vorliegt, so dass sich der Ersteher nach dem Lastennutzenübergang selbstständig um eine Versicherung kümmern muss.Angaben zum Energieausweis: Ausnahmetatbestand des GEG.Erschließung: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation angeschlossen.Katasterangaben: Gemarkung Klingenthal, Flurstück 786 Wohnfläche: ca. 200 m², leerstehendNutzfläche (Werkstatt und Garage) ca. 45m² ( grob geschätzt)Grundstücksgröße: ca. 480 m²