Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 3
84030 Landshut
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnlage Landshuts mit überwiegender Wohnnutzung und hervorragender Infrastruktur. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen klar strukturierten, funktionalen Grundriss mit hellen Räumen und angenehmer Wohnatmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Die Küche ist optimal integriert und funktional angebunden. Zwei gut geschnittene Zimmer eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein besonderes Komfortmerkmal: Die Maisonette verfügt auf jeder Ebene über ein eigenes Badezimmer - im unteren Bereich ein neu renoviertes Bad, im oberen Bereich ein weiteres Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand vermitteln ein zeitgemäßes, hochwertiges Wohngefühl. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zusätzlichen Erholungswert.Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit klaren Eigentümerstrukturen: Das gesamte Grundstück ist in nur zwei Eigentumseinheiten aufgeteilt. Dadurch entstehen keine klassischen Verwaltungsstrukturen, keine externe Hausverwaltung und keine zusätzlichen Rücklagenmodelle oder Sonderumlagen. Die Organisation erfolgt unkompliziert und transparent unter den Eigentümern.Diese Struktur sorgt für eine hohe Planungssicherheit, geringe Nebenkostenkomplexität und ein besonders angenehmes Eigentümerverhältnis.Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität, Lage, Komfort und eine unkomplizierte Eigentümerstruktur legen.Ähnliche Angebote
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