Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
56068 Koblenz
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 4
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügige Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herz der Altstadt von Koblenz. Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in begehrter Lage der Koblenzer Altstadt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Wohnhauses mit Natursteinfassade und erstreckt sich über zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet sie viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung umfasst insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine eingebaute offene Küche passt sich stilvoll in das Herz der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse, die einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt bietet. Ein Aufzug führt direkt bis vor die Wohnungstür, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, ein seltenes und wertvolles Merkmal in dieser zentralen Lage. Die Stellplätze sind separat zu erwerben. Die Immobilie bietet viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial, ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ebenfalls zu der Wohnung gehören ein Dachboden und ein Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine sehr angenehme und harmonische Eigentümergemeinschaft. Die Altstadtlage überzeugt durch kurze Wege zu Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Rhein- und Moselpromenade. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ausstattung & Highlights: •Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen •Ca. 165 m² Wohnfläche •6 Zimmer •1 Badezimmer + 1 Gäste-WC •Eingebaute Küche •Dachterrasse •Aufzug bis zur Wohnungstür •2 Tiefgaragenstellplätze •Natursteinfassade •Viel Ausbaupotenzial •Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft •Zentrale Altstadtlage in Koblenz Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, urbanes Lebensgefühl und besonderes Potenzial in einer der besten Lagen von Koblenz. Schreiben Sie uns gerne eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin in der außergewöhnlichen Wohnung. Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, FliesenEnergieträger: Gas
Impressum:
RN-Immobilienservice
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim
02625/2658994
[email protected]
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Lagebeschreibung
Koblenz - Eine Stadt zum Wohlfühlen.
Die Altstadt liegt malerisch am Zusammenfluss von Rhein und Mosel, dem berühmten Deutschen Eck.
Besonders charmant ist der Entenpfuhl, in dem sich auch das Wohnhaus befindet. Hochwertige meist inhabergeführte Geschäfte reihen sich an Cafés und Restaurants. Enge Gassen und gemütliche Plätze bieten ein einladendes Ambiente.
Kopfsteinpflaster, Brunnen und historische Fassaden verleihen dem Viertel ein fast schon zeitloses Flair.
Der Entenpfuhl verbindet auf besondere Weise Geschichte und Gegenwart: Hier spürt man das mittelalterliche Erbe der Stadt genauso wie ihre moderne, offene Atmosphäre. Zusammen mit der Altstadt steht er sinnbildlich für Koblenz – traditionsreich, lebendig und voller rheinischer Lebensfreude.
Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Koblenz ansässig; die Auswahl an kulturellen Möglichkeiten (Theater, Konzerte etc.) ist vielfältig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter