Warmmiete 1.133 €
Zimmer 2
21255 Tostedt
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 933 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Lage von Tostedt Im Meisenweg 1 und 1A entstehen zwei moderne Neubau-Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die Gebäude vereinen zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und hohen Wohnkomfort – ideal für Menschen, die nachhaltig und modern wohnen möchten. Bezugsfrei ab: 01.05.2026 ⸻ 🏡 Meisenweg 1 – Neubau mit Komfort & Nachhaltigkeit •KfW-55-EE-Effizienzhaus •Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (12kw) •Besonderheit: Fußboden kann im Sommer gekühlt werden •Kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage •Photovoltaikanlage (9 kW) zur Unterstützung des Heizungsstroms •Hochwertige Vinylböden in den Wohnräumen •Fliesen im Bad •Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten •Stellplatz direkt am Haus •hochwertige Alurollläden im gesamten Haus ⸻ 🏡 Meisenweg 1A – Ruhiges Wohnen mit zusätzlichem Schallschutz •KfW-55-EE-Effizienzhaus •Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe •Besonderheit: Fußbodenkühlung im Sommer •Schallschutzfenster für erhöhten Wohnkomfort •Photovoltaikanlage (9 kW) für den Heizungsstrom •Hochwertige Vinylböden •Modern gefliestes Badezimmer •Exklusive Nobilia-Einbauküche mit Bosch-Markengeräten •Stellplatz direkt am Haus •hochwertige Alurollläden im gesamten Haus ⸻ 🌿 Nachhaltig. Modern. Komfortabel. Die Wohnungen überzeugen durch niedrige Energiekosten, ein angenehmes Raumklima und eine hochwertige Ausstattung – ideal für langfristiges, entspanntes Wohnen in guter Lage. ⸻ Mietkonditionen •Kaution: 3 Kaltmieten •Stellplatz: 50 € / Monat •Nebenkosten inkl. Heizung: •pauschal 200 € / Monat für das erste Jahr •anschließend Überprüfung und Anpassung nach Verbrauch •Vermietung erfolgt ausschließlich an Selbstzahler • Mindestmietdauer 24 Monate Gebäude & Aufteilung •Zwei Neubauhäuser mit jeweils 4 Wohnungen •Erdgeschoss & 1. Obergeschoss •Wohnungen im 1. OG sind über eine Treppe erreichbar (kein Fahrstuhl) •Beide Häuser sind bau- und ausstattungsseitig gleichwertig Mietübersicht (Haus 1 und Haus 1A identisch) Whg. 1/2/6/7 EG 70,50 m² 972€/kalt 1222€/warm inkl. Stellplatz Whg. 3/7 1. OG links 67,68 m² 933€/kalt 1183€/warm inkl. Stellplatz Whg. 4/8 1. OG rechts 74,28 m² 1.025€/kalt 1275€/warm inkl. Stellplatz Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung und Bauqualität; erwartet wird ein respektvoller und sorgfältiger Umgang mit dem Mietobjekt.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Tostedt ist ein attraktiver Ort im Landkreis Harburg mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie sind vor Ort vorhanden. Durch den Bahnhof mit Metronom-Anbindung besteht eine sehr gute Verbindung nach Hamburg und Bremen. Die umliegende Natur der Nordheide lädt zu Freizeit- und Erholungsaktivitäten ein und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Kontakt:
Privat von Mark Weizmann - privater Anbieter