Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 4
71336 Waiblingen
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei zu verkaufen! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Waiblingen-Neustadt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Fester sind Schallisoliert, wodurch die Hauptstraße kaum bis garnicht auffällt. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für das Arbeiten im Homeoffice. Sie ist komplett barrierefrei. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Apotheke, Bank, REWE, Kindertagestätten sowie eine Grund-/ und Gesamtschule. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Auf ca. 108 m² verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche und Zugang zur großen Terrasse, zwei Büro/ Kinderzimmer, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Wohnambiete ab. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist mit sehr robustem Vinyl und Fliesen ausgestattet und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten nach individuellem Geschmack. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, TG-Stellplatz und ein Gemeinschaftlich nutzbarer Bereiche wie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung.Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Fenster sind Schallisoliert.
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Lagebeschreibung
Die Lage in Waiblingen-Neustadt bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Stuttgart machen diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Izabela Seitl - privater Anbieter