Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 4
82178 Puchheim
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung (1. Obergeschoss) mit Einzelgarage in zentraler, ruhiger Lage in Puchheim/Bahnhof. Die Wohnfläche beträgt 96 qm zuzüglich 12 qm Balkon. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 26 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Abschnitt mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Beide Sanitärbereiche (Dusche mit Toilette und Einzel-WC) der Wohnung sind renoviert. Das Einzel-WC verfügt über eine integrierte Bidet-Funktion. An beiden Balkonteilen sind Markisen als Sonnenschutz vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen Glasfaseranschluss. Die zugehörige Einzelgarage mit erneuerter Bodenplatte ist mit einem solar-elektrisch angetriebenen Sektionaltor ausgestattet.Energieträger: Fernwärme
Der zugehörige Keller verfügt als einzelner umbauter Raum (kein Lattenverschlag) über eine Metalltür und Stromanschluss.
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Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Puchheim/Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig in direkter Nähe vorhanden. Die Stadt Puchheim verfügt über alle Schulformen und diverse Kindergärten und Horte. Für die allgemeinmedizinische wie auch fachärztliche Versorgung sind diverse Arztpraxen in Puchheim angesiedelt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Michael Sprenger - privater Anbieter