Kaufpreis 179.990 €
Zimmer 3
29223 Celle
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426026/ Dieses Zuhause ist nicht einfach nur Fläche – es ist ein rundes Konzept. Hochwertige Materialien, elegante Oberflächen und eine modern geplante Küche mit klarer Linie treffen auf einen Grundriss, der den Alltag leicht macht. Hier ist alles bereit: ankommen, einziehen, wohlfühlen – und den Wohnkomfort vom ersten Moment an genießen. Auch draußen passt alles: Der Gartenbereich hinter dem Haus ist ein echter Mehrwert – ruhig, geschützt und angenehm privat. Ob Kaffee am Morgen, kurz durchatmen am Tag oder ein Glas Wein am Abend: Hier entsteht ein Rückzugsort, der den Alltag spürbar besser macht. Highlights auf einen Blick ✓ Moderne Küche → sofort einsatzbereit, Kochen macht wieder Spaß ✓ Helle Wohnbereiche → freundliche Atmosphäre, echtes Wohlgefühl ✓ Voll ausgestattet → kein Aufwand, direkt bezugsfertig ✓ Ruhig & gut angebunden → perfekt für Alltag, Freizeit und Job Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier finden Sie nicht einfach eine renovierte Eigentumswohnung, sondern ein durchdachtes Gesamtbild. Hochwertige Ausstattung, ein sicheres Gespür für Design und ein klar gegliederter Grundriss greifen nahtlos ineinander. Sorgfältig ausgewählte Materialien, ruhige Formen und eine konsequent umgesetzte Gestaltung schaffen ein Ambiente, in dem Komfort und Ästhetik selbstverständlich zusammenpassen. Auch im Außenbereich bleibt die Linie erhalten: Der zugehörige Gartenanteil erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob entspannen, Sonne genießen, kleine Projekte umsetzen oder den Abend in privater Atmosphäre ausklingen lassen – dieser Bereich macht den Alltag spürbar angenehmer. Diese Wohnung steht für Qualität, klare Gestaltung und ein Wohngefühl mit Charakter. Perfekt für alle, die mehr wollen als nur Quadratmeter – und Wert auf Stil, Substanz und langfristige Zufriedenheit legen.Energieträger: Gas
Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfertig. Klare Gestaltung, zeitgemäße Technik und ein konsequent stimmiges Konzept schaffen ein Wohngefühl, bei dem die Qualität direkt spürbar ist. Ideal für alle, die ohne Baustelle und ohne Renovierungsstress direkt starten möchten.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ Neue, energieeffiziente Fenster – viel Licht und angenehmes Raumklima
✔ Modernes Bad – hochwertige Fliesen, stilvolle Armaturen, cleanes Design
✔ Elektrik komplett erneuert – FI-Schutz, Markenmaterial, zukunftssicher umgesetzt
✔ Neue Heiztherme (Baujahr 2025) – effizient, leistungsstark, zeitgemäß
✔ Boden in Eichenoptik – robust, pflegeleicht und hochwertig in der Optik
✔ Maßgeplante Nobilia-Küche – modernes Design, durchdachte Funktion, viel Stauraum
Ihr eigener Gartenbereich
Der ca. 30 m² große Außenbereich erweitert das Wohnen nach draußen: Sonne tanken, grillen, gärtnern oder einfach abschalten – privat und direkt am Gebäude.
Weitere Pluspunkte
✓ Ruhige Lage in einem gepflegten Zweifamilienhaus
✓ Komplett modernisiert – ankommen, einziehen, wohlfühlen
Ein Angebot mit Perspektive
Diese Wohnung überzeugt durch Substanz, Komfort und ein rundes Gesamtpaket, das auch langfristig Freude macht. Besichtigen, verlieben – und direkt einziehen.
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Lagebeschreibung
Klein-Hehlen steht für entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Viel Grün, eine angenehme Nachbarschaft und ein Umfeld, das besonders familienfreundlich wirkt, prägen den Stadtteil. Gleichzeitig ist alles für den Alltag schnell erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung liegen nah. Und dank guter Anbindung ist auch die Celler Altstadt unkompliziert erreicht – per Fahrrad, Auto oder Bus.
Lebensqualität, die spürbar ist
Hier gibt es Platz zum Abschalten und zum Aktivsein. Weite Grünflächen bringen Ruhe, während kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und kulturelle Angebote das Viertel lebendig machen und für Abwechslung sorgen.
Alltag zum Wohlfühlen
Ob ein ruhiger Start in den Tag auf dem Balkon, Zeit im Garten oder eine Runde an der frischen Luft – in Klein-Hehlen verbinden sich Nähe zum Leben, angenehme Ruhe und ein gutes Stück Freiheit.
Ein Standort mit Perspektive
Die Kombination aus komfortabler Wohnlage und starker Infrastruktur macht Klein-Hehlen dauerhaft attraktiv – eine Lage, die Stabilität vermittelt und langfristig überzeugt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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