Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 2
81827 München
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines achtstöckigen Gebäudes und verfügt über einen großen Balkon mit Blick nach Südosten und ist von beiden Zimmern aus zugängig. Dazugehörig ein Kellerabteil und ein einzeln verschließbarer Tiefgaragenplatz mit Schwingtor. Die Wohnung ist seit 2 Jahren an einen berufstätigen jungen Herrn vermietet, und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kaltmiete beträgt im Moment EUR 960 plus Garagenkaltmiete ca. EUR 70. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, alle notwendigen Elektrogeräte sind vorhanden. Das Haus verfügt über zwei Aufzüge.Energieträger: Gas
2014 wurde das Gebäude wärmegedämmt und mit neuen Kunststofffenstern aufgewertet, die Balkone und das Dach saniert. 2024 wurde die Heizungsanlage erneuert.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage mit perfekter Infrastruktur im beliebten Stadtteil Waldtrudering mit hohem Wohn- und Freizeitwert.
Öffentliche Verkehrsmittelanbindung ist ebenso gut (ca. 10 min. zu Fuß zum S-Bahnhof Gronsdorf).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Josef Zollner - privater Anbieter