Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 5
42781 Haan
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebevoll gepflegtes Reiheneckhaus mit Photovoltaik & Platz für die ganze Familie Dieses schöne Reiheneckhaus aus dem Jahr 2008 ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Großwerden. Auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet es alles, was modernes Familienleben heute braucht: Raum, Struktur, Licht und Nachhaltigkeit. Schon beim Betreten spürt man die durchdachte Planung und die angenehme Atmosphäre. Der schöne Wohn- und Essbereich bildet das Herz des Hauses – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und das tägliche Familienleben. Von hier aus geht es direkt in den Garten, wo Kinder spielen und Erwachsene entspannen können. Die Küche ist praktisch geschnitten und wird durch eine Speisekammer im 1. Obergeschoss ergänzt – ein kleines Detail mit großem Alltagswert. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss warten zwei freundliche Kinderzimmer und im ausgebauten Dachgeschoss das große Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide – ein Rückzugsort, der Ruhe und Ordnung vereint. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche macht den Start in den Tag ebenso angenehm wie das entspannte Abschalten am Abend. Abgerundet wird das Raumangebot durch Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss und weitere praktische Stauflächen, die den Alltag angenehm organisieren. Nachhaltig in die Zukunft. Ein echtes Highlight ist die neue Photovoltaikanlage aus 2025 mit Speicher. Sie senkt nicht nur laufende Energiekosten, sondern macht das Haus fit für die Zukunft – ein beruhigendes Gefühl in unsicheren Zeiten. Das Wichtigste auf einen Blick • Reiheneckhaus, Baujahr 2008 • Ca. 130 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 183 m² • 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dach • 2 Stellplätze direkt am Haus • Photovoltaikanlage mit Speicher (Bj. 2025) • Gaszentralheizung Energieausweis und Grundrisse sind vorhanden und beigefügt. Fazit Ein Haus für Menschen, die nicht nur wohnen, sondern leben möchten Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige AustattungEnergieträger: Gas
Keine Maklercourtage, Privatverkauf: +49 176 22 979442
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer gepflegten Reihenhaussiedlung, die durch ihre ausgezeichnete Lage und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens überzeugt.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom charmanten Stadtzentrum, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, gemütlichen Cafés und vielfältigen Restaurants erwartet. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte und verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung – alles, was man für ein komfortables Leben braucht, ist schnell erreicht.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld aus – ideal sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A46 und A3 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Düsseldorf oder Köln. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie bestens verbunden: Mehrere Bus- und S-Bahn-Haltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Die Stadt Haan bietet zudem ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Ob entspannte Spaziergänge im Grünen, sportliche Aktivitäten oder einfach Erholung in der Natur – hier finden Sie ideale Bedingungen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter