Kaufpreis 25.000 €
Zimmer 2
02906 Niesky
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wochenendhaus in ruhiger, naturnaher Lage in der Lausitz (Sachsen). Das Objekt befindet sich innerhalb der Eigentümergemeinschaft „Waldfrieden“ und wird mit einem Miteigentumsanteil am Grundstück veräußert. Ideal geeignet als Wochenend- oder Freizeitdomizil (kein Winterbetrieb möglich). Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Wochenendhaus wird im aktuellen Zustand verkauft, inklusive vorhandener Möbel und Einrichtung. Altersbedingte Gebrauchsspuren sowie kleinere Mängel sind vorhanden, die jedoch eine sofortige Nutzung nicht beeinträchtigen. •Wohnraum 14.62m² - Einrichtung Schlafcouch, Sessel, Hocker, Tisch, Kleiderschrank, Sideboard, TV-Board •Schlafraum 7,47m² - 1 Doppelbett, 1 Gästebett •Küchenbereich 3,43m² – Küchenzeile mit Ceranplatte 2 flammig, Spülbecken mit 5l-WW-Boiler, verschieden Küchengeräte und komplette Einrichtung •Dusche 2,46m² – mit 30l-WW-Boiler •Toilette – 2,2m², WC mit Druckspüler, Handwaschbecken, mit 5l-WW-Boiler •Geräteraum – 4,41m², 11x 80l Kühlschrank, 1 Mikrowelle, Gartengeräte, Grill etc. •Stromanschluss, Internetempfang - ja •Sat-Anlage •Wasserversorgung: Zentrale Versorgung über die Stadtwerke Niesky •Abwasser: Sammlung in einer Sammelgrube (ca. 3,5 m³), Entsorgung durch separates Abpumpen •Heizung: keine zentrale Heizung, mobiler Heizradiator vorhanden •Terrasse mit Gartenbestuhlung •Garten gepflegt mit kleinem Teich •Stellplatz vorhanden, direkt vor GrundstückDas Grundstück gehört zu einer geordneten Eigentümergemeinschaft. Der Verkauf erfolgt inklusive des zugehörigen Miteigentumsanteils.
Die Höhe der laufenden Gemeinschaftskosten (Pflege Gemeinschaftsflächen, Verwaltungsgebühren) betragen derzeit pro Jahr 384,00€, zuzüglich der Wohngebäudeversicherung von 124,00€/Jahr. Die Verbrauchsdaten für Abwasser, Strom und Wasser sind von der Nutzung abhängig.
Verkauf von privat, provisionsfrei und ohne zusätzliche Garantien
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Wochenendhaus befindet sich in ruhiger Lage in der schönen Lausitz, im Landkreis Görlitz. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet gute Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum von Niesky sind mit dem Auto oder Fahrrad (10min) gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Jan Noack - privater Anbieter