Warmmiete 2.150 €

Zimmer 3

Größe 68 m²

80807 München

Gemütlich möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Süd-Terrasse und kleinem Garten in der Parkstadt-Schwabing. Ideal gelegen für schnelle Anbindung zur Tram 23 und U-Bahn U6-Alte Heide.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Februar 2026

Frei ab: 7. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Möblierung: Vollmöbliert

Objektbeschreibung

Gemütlich möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse und kleinem Garten in der Parkstadt-Schwabing. Die Münchner Freiheit ist in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zu der großen Terrasse (ca. 15 m², mit Gartenmöbeln) verfügt über einen Esstisch für 4 Personen, einen Flatscreen-TV mit Kabelanschluss und ein bequemes Sofa. Das Schlafzimmer ist mit einem Polster-Doppelbett sowie einem großen eingebauten Kleiderschrank. Das 3. Zimmer ist aktuell ein Arbeitszimmer, kann aber auch als Gästezimmer umfunktioniert werden. Die Küche ist mit Spülmaschine, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Espressomaschine, Mikrowelle, Cerankochfeld und Backofen ausgestattet. Das Bad bietet eine Dusche und eine Waschmaschine. Zusätzlich zum Bad steht noch eine separate Gästetoilette zur Verfügung. Bodenbelag: Parkettboden Telefonanschluss mit Festnetz-Flatrate sowie WLAN mit Internet-Flatrate inklusive, Duplexstellplatz in der Miete enthalten. Die Rundfunkgebühr ist vom Mieter direkt an die GEZ zu zahlen und beträgt z.Zt. (Stand 1/2013) monatlich 17,98 €. Sie ist nicht in der Miete enthalten. Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 17.11.2019; Baujahr Gebäude: 2008/2009; Energieausweis: nach Bedarf; Energiebedarf: 49.8 kWh/m2a; Primäre(r) Energieträger: Nah-/Fernwärme DSL-Internet Doppelbett Einbauküche Extra-WC Waschmaschine Gästezimmer Garten Kabel-TV Dusche

Lagebeschreibung

ca. 3 Minuten zur Tram 23, 8-10 Gehminuten zur U6-Alte Heide

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