Warmmiete 1.530 €
Zimmer 4
82340 Feldafing
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.400 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Ausblick Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Altbauwohnung mit viel Licht und schönem Ausblick in Feldafing. Befristet bis 12/2027, eventuelle Verlängerung nach Absprache möglich. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und toller Aussicht drei vollwertige Schlafzimmer eine sehr geräumige Diele ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster eine separate Toilette mit Fenster eine Küche mit Zugang zum Balkon eine separate Speise / einen Vorratsraum mit Fenster Die Wohnung ist gepflegt und gut geschnitten. Eine Küchenzeile ist vorhanden, ebenso ein Gasherd. Warmwasser und Heizung erfolgen über eine Gastherme. Der monatliche Mietpreis liegt deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete in Feldafing. Es handelt sich um einen befristeten Mietvertrag bis Dezember 2027, da das Haus anschließend abgerissen werden soll. Auf dem Grundstück ist ein Neubau für den Eigenbedarf geplant. Eine WG ist möglich. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme. Wenn alles passt und Sie unser Wunschmieter sind, finden wir eine gute Lösung. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Eine Übernahme der bestehenden Küche ist vorgesehen.Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Top-Lage in Feldafing – zentral und dennoch ruhig
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Herzen von Feldafing und ist dennoch sehr ruhig gelegen.
Der S-Bahnhof Feldafing (Verbindung nach München und Tutzing) ist ca. 650 m entfernt, der Starnberger See mit Strandbad liegt in etwa 1,0 km Entfernung.
Das Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe und bietet dadurch eine schöne Aussicht.
Es handelt sich um ein ruhiges Haus mit nur drei Wohneinheiten, einem kleinen Laden im Gebäude, einem großen Grundstück, Fahrradschuppen sowie einem Parkplatz.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar:
Bäcker, Friseur, Blumenladen, Hausarzt, Geschenkartikel, Lebensmittelgeschäfte, Gaststätten, Bar, Strandbad und Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von K. Adami - privater Anbieter