Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & U-Bahn direkt vor der Tür

Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
90471 Nürnberg
Größe 77 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und überzeugt durch ihre sehr gute Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen Balkon mit angenehmem Wohnwert. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Wohngegend. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Cafés – sind fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station befindet sich direkt vor der Haustür, wodurch eine schnelle und komfortable Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten; Rücklagen sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Energieausweis für das Gesamtgebäude liegt vor. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei
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    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in einer der gefragten Wohnlagen Nürnbergs. Die hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das umfassende Angebot an Nahversorgung machen diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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