Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 13
94469 Deggendorf
Größe 371 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt in einer absoluten Traumlage mit unverbaubarem Fernblick über Deggendorf in der Nähe von Himmelreich. Das Haus wurde 1973 als massives Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen und getrennten Eingängen mit einer Gesamtwohnfläche von 193 m2 errichtet. Eine Baugenehmigung für den Ausbau von 3 Wohnungen mit insgesamt 371 m2 liegt bereits vor. Wohnung 1 mit 122,79 m2 Wohnung 2 mit 144,78 m2 Wohnung 3 mit 104,32 m2 Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Grundstücks- und Gartenanteil. Das Objekt ist nicht vermietet, weshalb mit den Umbautätigkeiten sofort begonnen werden könnte. Weitere Planungsunterlagen können auf Anfrage bereitgestellt werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die zwei Wohnungen sind renoviert und sind mit jeweils einer Einbauküche ausgestattet.Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Deggendorf. In Laufnähe ist eine Buslinie vorhanden. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, zwei Supermärkte und ein Restaurant. Auch ein Modegeschäft und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Wahid Ahmadi - privater Anbieter