Warmmiete 3.130 €
Zimmer 7
51373 Leverkusen
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 2.580 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 6
Etage: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie ist für viele Nutzungen geeignet: Wohnen, Wohnen mit Gewerbe, Pflegeheim, Altersheim, Büro geeignet nach Absprache. Gesamt Fläche ca.211 qm. -Bei Bedarf an mehr Fläche, biete ich eine weitere Etage, Penthouse mit ca. 165 qm zusätzlich. Zur Vermietung stehen ca. 380 qm Fläche an. -Ein ca. 1500 qm großes Grundstück, hinter dem Haus, kann ebenfalls separat angemietet werden. Barrierefreier Zugang. Dies ist im voraus mit den Behörden abzuklären. -Werbemöglichkeiten sind auch separat anmietbar. Mehrere Stellplätze im Hinterhof, können separat angemietet werden, zu je 45,00 €. Ein aktueller Energieausweis nach Verbrauch ist zur Einsichtnahme vorhanden. Wintergarten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Offener Kamin, 2 Bäder begehbare Dusche, Wintergarten, gehobene Ausstattung. Ruhige und dennoch zentrale Lage. Hochwertig saniert.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentral gelegen Leverkusen Manfort.
Bahnhof fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Rhein Galerie ca. 10 Min. zu fußläufig zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeit, Schulen, Ämter in der Nähe.
3 Min zu Autobahn Auffahrt.
7 Km bis Köln, 29 km bis Düsseldorf.....
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Yilmaz - privater Anbieter