Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 8
36469 Bad Salzungen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Bad Salzungen .Die Gesamtfläche des Gebäudes sind ca.900qm davon sind ca.275qm Wohnfläche mit 3 Wohnungen , 2 Wohnungen sind kompl.eingerichtet. Die Wohnungen sind zur Eigennutzung und auch Vermietung geeignet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung-Brennwert und Solarthermie und Holzkessel. Alle Wohn und Gewerbeflächen haben eine Fußbodenheizung.Die Gewerbefläche beträgt 430 qm und ist mit Büros,Sozialräume,Ausstellungsfläche und Lager ausgestattet.2025 wurde ein neues Gästebad und Hauswitschaftsraum saniert. Auf der Südseite befindet sich im Erdgeschoß eine Terasse und im Obergeschoß ein Balkon.In den Gewerbeflächen befindet sich ein Bäderstudio mit Lager und Büros. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Zwei Wohnungen sind Kompl. hochwertig ausgestattet mit Sauna , Fußbodenheizung , hochwertigen Feinsteinboden und Spanndecken inkl.Beleuchtung. Die Wohnungseinrichtung ist im Preis mit enthalten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Wohn und Geschäftshaus befindet sich ca. 150m von der Bundesstrasse 62 Ortslage
Bad Salzungen neben einen Einkaufsmarkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jens Gerstung - privater Anbieter