Warmmiete 1.180 €
Zimmer 3
38108 Braunschweig
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ab 01.05.2026 bezugsfrei. Sie bietet 3,5 großzügige, helle Zimmer und damit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Raumangebot wird durch ein separates Gäste-WC sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche perfekt ergänzt. Dank Aufzug erreichen Sie die Etage barrierefrei und bequem. Ein echtes Highlight ist der Südbalkon – ideal, um die Sonne zu genießen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Für maximalen Komfort sorgt ein Reinigungsservice (Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen) sowie die Pflege der Außenanlagen durch eine Fachfirma – die Kosten sind bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Sie können als Einziehen, ankommen und sich wohlfühlen – ohne Aufwand im Alltag. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, LaminatEnergieträger: Gas
Bitten schreiben Sie uns etwas über sich, vor allem über ihr Arbeitsverhältnis, seit wann es besteht und wie viele Personen einziehen sollen.
Die Gesamtkosten für die Wohnung belaufen sich auf 950 € + 50€ Stellplatz + 230€ Nebenkostenvorauszahlung = 1230€ warm
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
In direkter Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte für den
täglichen Bedarf, eine Volksbank, ein Ärztehaus, ein Bäcker, Lidl,
Aldi sowie Schulen und Kindergärten. Die Haltestelle für den
Busverkehr in die Innenstadt liegt nur wenige Gehminuten
entfernt. Ebenfalls befindet sich die nächste
Stadtbahnhaltestelle in der näheren Umgebung
Kontakt:
Privat von L Neumann - privater Anbieter