Warmmiete 1.030 €
Zimmer 3
55487 Sohren
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 830 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartennutzung, Garage & Stellplatz in Sohren – ab 01.05.2026 Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sohren und bietet mit ca. 87 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht den Mietern eine Gartennutzung zur Verfügung – ideal für Freizeit oder entspannte Stunden im Grünen. Das gesamte Objekt wurde 2012 kernsaniert. Vor dem Einzug wird die Wohnung nochmals renoviert und befindet sich bei Übergabe in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein eigener Kellerraum. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind direkt im Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zum Flughafen Hahn sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Ausstattung im Überblick - Wohnfläche ca. 87 m² - 3 Zimmer - Balkon - Gartennutzung - Gasheizung - Laminat / Vinyl / Fliesen - Elektrische Rollläden - Bad mit WC und Dusche - SAT-Anschluss im Wohn- und Schlafzimmer - Kunststoff-Isolierglasfenster - Massivbauweise - Kellerraum - Garage & Stellplatz Konditionen Kaltmiete: 830,00 € Garage & Stellplatz: 50,00 € Nebenkosten: ca. 200,00 € (zzgl. Strom) Kaution: 3 Monatskaltmieten (Mietkautionsbürgschaft möglich) Verfügbar ab 01.05.2026. Besichtigungstermine ab Ende Februar bzw. Anfang März möglich. Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweise sind bei Mietabschluss erforderlich. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Vink - privater Anbieter