Warmmiete 925 €
Zimmer 2
44787 Bochum
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Februar 2026
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mitten in der Bochumer Innenstadt und ist perfekt für Paare und WGs geeignet. Auch kann man gerne zunächst alleine einziehen und sich anschließend einen WG-Partner selber suchen. Die gut erhaltene Küche inklusive den E-Geräten kann den Vormietern abgekauft werden. Sie müssten somit keine eigene Küche anschaffen. Das Bad ist innenliegend mit Badewanne. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen sehr großen Balkon, der von beiden Zimmern aus begehbar ist. Obwohl sich das Haus direkt im Zentrum befindet, ist der Verkehr aufgrund der schalldichten Fenster und des vorhandenen Balkons nur geringfügig wahrnehmbar. Der ebenfalls zu der Wohnung gehörende Kellerraum bietet ausreichend Stauraum, um das Fahrrad o.Ä. schnell und leicht zu verstauen. In den Nebenkosten ist u.a. enthalten: Flurreinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Hausmeistervergütung. Das Haus wird mit Fernwärme versorgt. In das Objekt wird fortlaufend durch die Eigentümer investiert. Sie ziehen somit in eine funktionierende Verwaltungs- und Eigentümerstruktur ein, die ein großes Interesse an der langfristigen und nachhaltigen Entwicklung des Objekts hat. Es ist eine einjährige Mindestmietzeit vorgesehen. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - zwei fast gleich große Zimmer. Optimal für WGs - der Balkon ist von beiden Zimmern aus begehbar - geräumiges KellerabteilEnergieträger: Fernwärme
Notwendige Unterlagen:
Mieterselbstauskunft, Gehaltsnachweise letzten 3 Monate, Personalausweis, Schufa
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt direkt am Stadtring der Bochumer Innenstadt. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie den zentralen Hauptbahnhof.
Highlight der Lage ist das direkt gegenüberliegende „Viktoria Karree“. Alle möglichen Bedarfe des täglichen Lebens sind somit direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite zu finden. Der spontane und schnelle Weg zum Einkaufen, ins Fitnessstudio oder zur Post ist ohne Auto problemlos möglich. Die Lage bietet somit maximale Flexibilität im Alltag.
Weiterhin können Sie die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu Fuß erreichen.
Kontakt:
Privat von Hante - privater Anbieter