Warmmiete 1.483 €
Zimmer 2
13407 Berlin
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 195 €
Kaltmiete 1.288 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine hochwertige Neubauwohnung in ruhiger, grüner Lage mit exzellenter Anbindung – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, modernen Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn-/Essbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und direkten Zugang zu Balkon mit Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Design und Nachhaltigkeit. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Neubau mit Energieeffizienzklasse A - Fußbodenheizung über umweltfreundliches Nahwärme-BHKW (GASAG) - Hochwertiges Echtholzparkett (Eiche) - Elektrische Rollläden - Zeitlose Sanitärausstattung von Duravit - Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage - Video-Gegensprechanlage - Eigenes Kellerabteil - TiefgaragenstellplatzEnergieträger: Fernwärme
Die Einbauküche wird voraussichtlich im Verlauf des Monats April eingebaut. Die Miete des Tiefgaragenstellplatzes beträgt 125€ pro Monat und ist obligatorisch. Sie können ihn selbstverständlich untervermieten. So ergibt sich eine Gesamtmiete von: 1288€ Kaltmiete + 195€ Nebenkostenabschlag + 125 € Parkplatzmiete = 1.608€/Monat
Bitte bewerben Sie sich mit den letzten 3 Gehaltsabrechnungen, einer Schufa-Auskunft, einer Personalausweiskopie sowie einer Wohnungsgeberbescheinigung Ihres aktuellen Vermieters. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
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Lagebeschreibung
Willkommen im Grünen Winkel Reinickendorf – einem hochwertigen Neubauensemble im beliebten Berliner Nordwesten. In ruhiger, grüner Lage und dennoch hervorragend angebunden entsteht hier zeitgemäßer Wohnkomfort für Menschen, die Urbanität und Erholung verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in der Holländerstraße 36, Berlin-Reinickendorf. Der Stadtteil zeichnet sich durch zahlreiche Grün- und Wasserflächen, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Die U-Bahn-Linien U6 und U8 befinden sich in fußläufiger Entfernung, die Berliner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lars Constien - privater Anbieter