Warmmiete 2.100 €
Zimmer 3
60388 Frankfurt am Main
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.850 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung in einem modernen 3-Familienhaus (Erstbezug 03/2020) bietet ein stilvolles und zugleich komfortables Zuhause auf rund 110 m² Wohnfläche (ca. 120 m² Grundfläche). Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, moderne Technik und liebevoll gestaltete architektonische Details – wie z. B. ein freiliegender Sichtbalken, der sich durch den Wohnbereich zieht und dem Raum ein warmes, wohnliches Ambiente verleiht. Bereits der Eingangsbereich vermittelt Sicherheit und Qualität: Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung ausgestattet. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Ausstattung im Überblick • ca. 110 m² Wohnfläche, 3 gut geschnittene, helle Zimmer • Offener Wohn- und Küchenbereich mit Sichtbalken in Holzoptik • Einbauküche mit modernen Markengeräten und integriertem Kochfeldabzug (Muldenlüfter) – ideal für offene Räume • Zugang zum Balkon sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer • Balkon mit Blick ins Grüne – ruhig gelegen auf der Rückseite des Hauses • Zwei moderne Bäder: • Hauptbad mit Walk-in-Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken • Zweites Bad mit Walk-in-Dusche, WC, Waschbecken • Fußbodenheizung in allen Räumen • Klimaanlage • Elektrische Rollläden in allen Zimmern, sowohl einzeln als auch zentral steuerbar • Moderne Video-Türsprechanlage (mit Kamera & Display) • Ökologischer Vinylboden – hochwertig und schadstofffrei • Hochwertige Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung • Kellerraum • Fahrradkeller + Außenstellplätze für Fahrräder • Oberer Duplex-Stellplatz im Hof (70 €/Monat) • Zufahrt über ein elektrisches Einfahrtstor, bequem per FernbedienungEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes, ruhiges Wohnen mit durchdachter Ausstattung und einem hochwertigen Wohnumfeld verbinden möchten.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Gwinnerstraße 35 in Frankfurt-Seckbach – eine direkte Anbindung an die Stadt bei gleichzeitig grünem Wohnumfeld.
Wohn-, Schlafräume und der Balkon sind zur ruhigen Rückseite ausgerichtet und bieten einen schönen Blick ins Grüne.
•Bushaltestelle direkt vor dem Haus
•U-Bahn-Station fußläufig erreichbar
•Hessen-Center in direkter Nähe – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie
•Lohrberg, Riedweg und weitere Grünflächen fußläufig erreichbar
•Schnelle Anbindung an die A66 und A661
•Die Frankfurter Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter