Kaufpreis 174.900 €
Zimmer 3
47249 Duisburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese umfangreich renovierte Wohnung im 2.Geschoss mit befindet sich in attraktiver Wohnlage in Wanheim-Angerhausen, unmittelbar an der Grenze zu Buchholz, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über 3 gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare mit und ohne Kind eignen. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum entspannen. Das Tageslichtbad sorgt für eine freundliche Atmosphäre. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die Funktionalität der Raumaufteilung. Außerdem steht ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist renoviert mit neuem Laminat AQUA-Protect, alle Räume tapeziert, neue Badewanne, WC, Waschbecken, neue Türen usw.Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung: Düsseldorf, die Autobahnen A3, A40, A42 und A 59 befinden befinden sich in Schlagdistanz bzw sind gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule sind vorhanden. Sportanlagen und ein Hallenbad fehlen genauso wenig wie ein Naherholungspark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter