Warmmiete 2.200 €
Zimmer 5
53604 Bad Honnef
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.900 €
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
A+ Reihenmittelhaus (Erstbezug 2024) Gehobene und moderne Ausstattung mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die etagenweise Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die stilvoll und zentral wohnen möchten. ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit ebenerdiger Terrasse, offener Küche, Gäste-WC mit Dusche. OBERGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinder/Arbeitszimmer und Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Bidet und WC). DACHGESCHOSS: Großes Hobby/Arbeitszimmer und eine sonnige, sichtgeschützte Dachterrasse. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse im Erdgeschoss oder entspannen Sie auf der gemütlichen und blickgeschützten Dachterrasse– beides lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Gehobene Ausstattung in massiver Bauweise und geringem Energiebedarf, Warmwasser-Zirkulation, hochwertige Fliesen- & Vinyl Boden, Schallschutz-Türen etc. Zwei Parkplätze direkt am Gebäude (je 50€ Miete), mit 11KW Wallbox Inkl. hochwertige Nobilia Einbauküche PV Anlage mit ca. 2 KWh ohne zusätzliche KostenEnergieträger: Luft-/Wasserwärme
DSL 100 MBbit/s verfügbar, Glasfaser ist geplant
Provisionsfrei
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in begehrter und bequemen Wohnlage in Bad Honnef Süd. Zu Fuß erreichen Sie viele Supermärkte (HIT, Aldi, Netto, Lidl), DM-Markt, Fitness-Studio, Bäckereien, Apotheke, Pizzeria u.v.m,
Die Bundesstraße B42 ist in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar - schnelle Verbindung nach Bonn oder Richtung Linz.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Omnibus-Haltestelle in ca. 300m und Bahnhof/Straßenbahn in ca. 2 km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian N. - privater Anbieter