Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
91275 Auerbach i.d. OPf.
Größe 266 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Jahr 1992 wurde das großflächige Einfamilienhaus als Objekterweiterung in außergewöhnlicher Grundstücksgestaltung fertiggestellt. Aus Massivbauweise sind verschiedene Facetten des Wohnens entstanden. So finden Sie im Erdgeschoss neben Wohn- und Schlafräumen, dem Masterbad und einem Wintergarten, auch alternativ die Möglichkeit, auf über 70m² eine Einliegerwohnung zu integrieren. Die Räumlichkeiten und ein Duschbad sind vorhanden und auch der separate Zugang wäre gegeben. Im Untergeschoss sind drei Zimmer für den weiteren Ausbau, nebst Bad, vorbereitet. Sie können sich hier individuell ausgestalten. Ob noch eine Wohneinheit separieren oder Büroräume für ein eigenes Gewerbe - viele Möglichkeiten stehen offen. Das Highlight des Hauses ist der Wohnturm im Stil eine Pavillons. Er bildet sozusagen das Dachgeschoss des Hauses. Hier ist auf fast 22m² offenes Wohnen und Kochen untergebracht. Eine mittlere Deckenhöhe von bis zu 4,50m und die freigelegte Sichtbalkendecke unterstreichen das Topping der Immobilie. Nähere Informationen gerne im ausführlichen Exposé, welches wir derzeit für Sie vorbereiten. Sie können sich gerne schon für den direkten Versand nach Fertigstellung bei uns vormerken lassen.