Kaufpreis 425.000 €
73614 Schorndorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Schorndorf.In der Augustenstraße 25, 73614 Schorndorf, bieten wir ein 529 m² großes Grundstück mit Abrissbestand in gefragter, stadtnaher Wohnlage an.Aktuell ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus (Baujahr 1962, Anbau 1975) bebaut. Die bestehende Bebauung umfasst ca. 160 m² Wohnfläche sowie rund 90 m² Nutzfläche, ergänzt durch einen Gewölbekeller.Das Grundstück liegt nur etwa 12 Gehminuten vom Marktplatz und Bahnhof entfernt und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten innerstädtischen Erreichbarkeit. Die baurechtlichen KennzahlenGRZ 0,4 | GFZ 0,7 ermöglichen eine wirtschaftlich attraktive Neubebauung und bieten solides Entwicklungspotenzial in einem gewachsenen und nachgefragten Wohnumfeld. Das Grundstück eignet sich ideal für Neubauprojekte im Ein- bis Mehrfamilienhaussegment (abhängig von Planung und Genehmigung). Ein interessantes Angebot für Bauträger und Projektentwickler, die stadtnahen Wohnraum in Schorndorf realisieren möchten.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen, Bebauungsplan, Lageplan sowie Bildmaterial zur Verfügung und erläutern das Entwicklungspotenzial in einem persönlichen Gespräch.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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