Kaltmiete 850 €
Zimmer 5
97638 Mellrichstadt
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Paare, Familien oder alle, die Raum zum Leben schätzen.Die Raumaufteilung über zwei Geschosse verbindet gekonnt die Funktionalität und Wohnkomfort miteinander.Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss und finden hier neben dem praktischen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt, auch ein GästeWC und die separate Küche.Das Herzstück bildet das offene Wohn- und Esszimmer, in dem ein Kaminofen an kühleren Tagen für knisternde Gemütlichkeit sorgt - ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und entspannte Stunden.Abgerundet wird dieser Komfort durch eine Terrasse, die zu sonnigen Morgenstunden und entspannten Nachmittagen einlädt.Im Dachgeschoss bietet das Badezimmer mit Badewanne viel Raum für entspannte Auszeiten vom Alltag.Drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte und Privatsphäre - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer. Im Dachspitz haben Sie zusätzlichen Stauraum für die Lagerung Ihres Hab und Gutes.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die zuverlässig für wohlige Wärme sorgt.Das Wohnhaus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und wurde regelmäßig instandgehalten, sodass Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich zuhause fühlen können.Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gasse direkt hinter der Fußgängerzone von Mellrichstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants, sind schnell und bequem erreichbar. Kaltmiete: EUR 850,--Nebenkosten: EUR 100,-- (um Gas, Strom und Internet kümmert sich der Mieter selbst)Kaution: EUR 2550,--Verfügbar: ab 15.02.2026Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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