Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 8
07422 Bad Blankenburg
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne und sehr gut erhaltenes Landhaus im Villenstil steht im Villenviertel von Bad Blankenburg am Eingang zum bekannten "Schwarzatal". Es überzeugt nicht nur durch seine großzügigen und exzellenten Wohnungszuschnitt, durch ausreichende Wohn- und Nutzflächen, durch seinen gut erhaltenen charakteristischen Stil und Charme der 1920 ziger Jahre, sondern auch durch das attraktive und parkähnliche Grundstück. Hier wurde in der Nachwendezeit und in den letzten 2 Jahren von den neuen Besitzern einiges modernisiert und erneuert. Es ist es sehr gut gelungen den historischen Wohnstil, den Charakter in Verbindung mit einem modernen Wohnstil und Wohnelementen zu verknüpfen. So ist die klassische Aufteilung im Erdgeschoß (früher der Bereich zum Gästeempfang, da wo sich das Leben abspielte!) erhalten. Da mündet z. B. der klassische Salon, getrennt durch eine mit angeschliffenem Glas versehene Schiebetür in das Kaminzimmer. Ein weiteres Highlight ist die Deckengestaltung/Stuckelemente in jedem einzelnen Raum. Das Haus bietet jedoch neben den 2 Wohnetagen, welche auch getrennte Wohnungen sein könnten, ein großes Potential an Ausbaureserve im Dachgeschoß. Aus persönlichen und beruflichen Gründen möchten die Eigentümer sich mit schweren Herzen von dieser einmaligen Immobilie trennen. In den letzten Monaten, wurden einige renovierungs- und Modernisierungsarbeiten im Haus und vor allem im Gartenbereich (Erneuerung Gartenteich, Baumbeschnitt und Gartengestaltung) durchgeführt.Diese attraktive Villa, kann in den wichtigsten 5 Fragen zum Immobilienstandort punkten:1. Wohnqualität Hoch - ruhige, grüne Wohnlage mit gepflegtem Umfeld2. Verkehrsanbindung Gut - Bahnhof, B88 und kurze Wege nach Rudolstadt / Saalfeld3. Versorgungsstruktur Sehr gut - komplette Nahversorgung, Schulen und Ärzte vorhanden4. Freizeit & Natur hervorragend - unmittelbarer Zugang zu Wald, Fluss und Wandergebieten5. Zukunftsaussichten Stabil - gesunde Bevölkerungsstruktur, touristische Bedeutung, Teil eines regionalen Entwicklungsraums