Warmmiete 1.710 €
Zimmer 5
77933 Lahr/Schwarzwald
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.570 €
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Mieten für die große Familie – hier können Sie mit Ihrer Familie in freundlicher Nachbarschaft einziehen. Die Doppelhaushälfte mit großem Carport mit insgesamt 5 Zimmern befindet sich im verkehrsberuhigten Wohngebiet „Wohnen am Park“ im nord-östlichen Bereich der Stadt Lahr unweit des Lahrer Klinikums. Der optimierte Grundriss der Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine große Familie mit insgesamt 4 Schlafzimmern auf einer Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf drei Vollgeschosse. Die Vollunterkellerung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet viel Raum für eine Waschküche, eine Werkstatt bzw. einen Hobbyraum. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich. Der Eingangsflur mit Gästetoilette und Treppenhaus ist vom Wohn- Essbereich durch eine Tür getrennt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit massivem Eiche-Mosaik-Parkett geht in eine offene Küche über. Die Küche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden. Große Fenstertüren lassen viel Licht in die Wohnräume. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Südterrasse. Ein kleiner Garten mit Rasenfläche und Hainbuchenhecke und Sichtschutz zum Nachbarhaus lädt zum Verweilen ein. Über eine halbgewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein großes Studio im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer mit Dusche kann flexibel genutzt werden als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice, Spielzimmer oder Hobbyraum. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Ein weiteres Plus der Immobilie ist die sparsame Technik der Gas-Brennwerttherme mit solarer Unterstützung der Brauchwassererwärmung. Verträge für Strom und Gas sind vom Mieter selbst abzuschließen: Strom ca. 130 €/Monat und Heizung-Gas: ca. 150 €/Monat (Angaben für 4 Personen ohne Gewähr)So funktioniert es
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