Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
44229 Dortmund
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung ohne einen kostenintensiven Grundsanierungsbedarf im Dortmunder Süden? Dann finden Sie hier eine attraktive Kaufgelegenheit. Die im 2. Obergeschoss gelegene Etagenwohnung in einem 8-Parteien-Haus aus 1993 bietet mit ca. 97m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, genügend Platz für die kleine Familie oder auch für Paare mit großem Raumbedarf. Ein besonderes Grundriss-Highlight ist das Bad en Suite. Hier genießen Sie durch den direkten Zugang vom Schlafzimmer in das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche besonderen Wohnkomfort. Mit viel Tageslichteinfall überzeugt auch das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Das Kinderzimmer ist ebenso hell und großzügig gestaltet. Ein zweites Badezimmer erhöht zudem die Wohnqualität durch mehr Privatsphäre und verhindert morgendliche Staus. Für ein behagliches Raumklima sorgt der in der gesamten Wohnung verlegte Korkboden. Die helle Einbauküche ist, wie auch die Garage, im Kaufpreis inbegriffen.Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung aus 2010. Das Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 322€ monatlich. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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