Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 6
Größe 188 m²
35075 Gladenbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im sehr beliebten Gladenbach können wir Ihnen dieses Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage zum Kauf anbieten.Das Objekt wurde in ca. 1955 massiv erbaut und 1969 im Erd- und Untergeschoss erweitert.Insgesamt verteilen sich ca. 188 m² Wohnfläche über drei Etagen auf 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Besonders hervorzuheben ist die Verbindung zwischen Alt- und Anbau sowie den einzelnen Etagen, welche sehr ansprechend über eine nachträglich geschaffene Treppe ins Untergeschoss gelöst wurde. Darüber hinaus konnte so die gesamte Grundfläche des Anbaus im Erdgeschoss für ein großzügiges Wohnzimmer genutzt werden. Im Objekt selbst wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt. So wurde zum Beispiel die Heizungsanlage in 2012 getauscht, die beiden Bäder bereits einmal modernisiert sowie in 2013 die Dacheindeckung des Altbaus erneuert und die Flachdachabdeckung des Anbaus abgedichtet. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Pflegezustand. Einige weitere Modernisierungsarbeiten sind jedoch noch durchzuführen.Die Kellerräume des Altbaus dienen großteils als Lagerfläche, wurden aber auch als Werkstatt und Waschküche genutzt. Aus dieser Etage haben Sie auch einen direkten Ausgang in den Garten.Das Grundstück hat eine Größe von 543 m². Neben einigen gepflasterten Bereichen bietet es genügend Grünflächen zum Spielen für Kinder. Abgerundet wird das Angebot durch das Carport direkt neben Haus.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche. Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet. Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!So funktioniert es
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