Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 1
71032 Böblingen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Die Wohnanlage ist äußerst ordentlich geführt und überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür - ein echter Komfort, den man in vielen Dachgeschosswohnungen vergeblich sucht.Mit einer Wohnfläche von rund 50 m² bietet das Apartment außergewöhnlich viel Platz für eine Ein-Zimmer-Wohnung und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist geräumig geschnitten, sodass sich unterschiedliche Wohnzonen wunderbar einrichten lassen. Besonders hervorzuheben ist die separate, geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine vollwertige Kücheneinrichtung sowie einen kleinen Essbereich bietet. Die Küche ist durch ein Fenster angenehm hell und gut belüftet - ein Komfortmerkmal, das bei Ein-Zimmer-Wohnungen keineswegs selbstverständlich ist. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot sinnvoll und bietet wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien oder persönliche Gegenstände.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, welcher komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Dieser ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Gebäude wird laufend instandgehalten und macht einen äußerst soliden und ansprechenden Eindruck. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung.Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.Wir haben ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf, um diese Immobilie gemeinsam mit uns zu besichtigen! Wir freuen uns auf Sie!So funktioniert es
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