Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 6

Größe 150 m²

55743 Kirschweiler

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In Kirschweiler, wo traditionelles Handwerk auf die unberührte Natur des Nationalparks Hunsrück-Hochwald trifft, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses außergewöhnliche Anwesen besticht vor allem durch sein ca. 2.062 m² großes Grundstück.Das Haus selbst überzeugt durch ein flexibles Wohnkonzept: Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Mehrfamilienhaus (2-Familienhaus derzeitige Nutzung) genutzt werden. Während die derzeitig zuverlässig vermietete Einheit im Erdgeschoss für sofortige finanzielle Stabilität sorgt, wartet die aktuell leerstehende Wohnung im Obergeschoss darauf, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet oder neu vermietet zu werden. Für visionäre Käufer bietet zudem das Dachgeschoss ein enormes Steigerungspotenzial: Hier lässt sich eine dritte, kleine Wohneinheit oder ein großzügiges Home-Office realisieren.Bitte beachten Sie, dass zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung veröffentlicht wurden. Wir bitten um Ihr VerständnisTrotz der idyllischen Naturnähe müssen Sie auf Komfort nicht verzichten. Kirschweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Arzt, Apotheke und Bäckerei direkt vor Ort, während die Stadt Idar-Oberstein in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Wichtiger Hinweis: Zur Veranschaulichung und Gestaltung wurden in diesem Exposé teilweise KI-generierte Bilder verwendet.Ob als großes Einfamilienhaus, Mehrgenerationen-Projekt oder als strategische Kapitalanlage - nutzen Sie die Chance, dieser seltenen Gelegenheit, bevor es jemand anderes tut!!! Wir freuen uns auf Sie!!!

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