Kaufpreis 1.950.000 €
Zimmer 15
22397 Hamburg
Größe 435 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses frei lieferbare Wohn- und Geschäftshaus in Hamburg-Duvenstedt überzeugt durch seine solide Bausubstanz, großzügige Flächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Gebäude wurde 1982 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und 1995 durch einen Anbau ergänzt sowie im Zuge dessen umfassend saniert. Die Immobilie ist nach WEG in 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit geteilt und bietet damit eine interessante Grundlage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Insgesamt stehen sieben Stellplätze zur Verfügung, was die Immobilie zusätzlich attraktiv macht - insbesondere bei einer kombinierten Nutzung aus Wohnen und Arbeiten. Durch die vorhandene Struktur eignet sich das Objekt ideal als Mehrgenerationenhaus, für eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung oder auch als Wohn- und Arbeitskonzept unter einem Dach.Ähnliche Angebote
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