Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 2
71679 Asperg
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Asperg und eignet sich ideal für Singles und Paare. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den Eingangsbereich mit Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Rechterhand befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Linkerhand liegt das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und echtem Tageslicht. Das Schlafzimmer schließt direkt an und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.Das absolute Highlight der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der eine besonders wohnliche Atmosphäre schafft. Durch den gelungenen Schnitt bietet dieser Raum vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für Wohnen, Essen und Arbeiten. Von hier aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit Blick auf die Felder, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen oder Verweilen einlädt. Die Küche befindet sich praktisch neben dem Abstellraum und ist funktional in den Grundriss integriert.Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit zeitgemäßer Ausstattung. Die 3-fach isolierten Kunststofffenster wurden vor rund zwei Jahren erneuert und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gute Energieeffizienz. Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wird die Fassade des Gebäudes aktuell inklusive Dämmung, Isolierung und neuem Anstrich umfassend saniert; die hierfür anfallenden Kosten sind bereits vollständig bezahlt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Besonders überzeugt diese Dachgeschosswohnung durch ihren charmanten, durchdachten Grundriss, den einladenden Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die ruhige Lage in Asperg rundet das attraktive Gesamtbild ab.So funktioniert es
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