Kaufpreis 398.000 €
Zimmer 3
51149 Köln
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 9 Parteien. Die Wohnung ist derzeit aufgeteilt in ein geräumiges Wohn- und Esszimmer (mit Ausgangsmöglichkeiten auf die großzügige Terrasse), eine separate Küche, ein klassisches Schlafzimmer, eine Eingangsdiele und ein Badezimmer. Das hell geflieste Fensterbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, das derzeit offen gestaltete Wohn-/Esszimmer wieder in zwei separate Räume aufzuteilen. Von der nach Süden ausgerichteten und teilüberdachten Terrasse genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Rhein!Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern neben den jeweiligen Einzelkellern noch ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller zur Verfügung, der über die notwendigen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt. Darüber hinaus gehört zur Wohnung eine im Haus integrierte Garage. In dem Fall handelt es sich um die Rechte von insgesamt 2 Garagen, die sich direkt rechts neben dem Hauseingang befinden.Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem soliden Zustand, wobei der zukünftige Käufer erforderliche Renovierungen einplanen sollte, um seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen, und stehen Ihnen für die Verein-barung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung!Ähnliche Angebote
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