Kaufpreis 70.000 €
Zimmer 2
39124 Magdeburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Sehr gepflegtes WohnhausBezugsfertig und frisch renoviertEigenes Kellerabteil für extra Stauraum Objekt Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe des Nicolaiplatzes. Die Lage zeichnet sich insbesondere durch ihre Zentrumsnähe und die kurze Distanz zur Universität aus, wodurch die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine Vermietung an Studenten oder junge Berufstätige bietet.Die Wohnung ist bezugsfertig und derzeit leer stehend, sodass sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger flexibel planen können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet damit Tageslicht und zusätzlichen Komfort. Ein moderner Vinylbodenbelag unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sorgt für eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.Das sehr gepflegte Wohnhaus vermittelt einen ordentlichen und wertstabilen Eindruck. Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum.Dank der attraktiven Lage, der guten Grundrissgestaltung und der Nähe zur Universität besteht eine sehr gute Vermietbarkeit, insbesondere im studentischen Bereich.Ähnliche Angebote
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