Warmmiete 850 €
Zimmer 3
56859 Alf
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem ruhigen und naturnahen Umfeld, etwa 2 km von Alf an der Mosel entfernt, befindet sich diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Einheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 87 m² bietet diese Wohnung einen durchdachten Grundriss - zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie einen etwa 12 m² großen Balkon. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das belichtete Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Ein kleiner Flur verbindet geschickt alle Räumlichkeiten. Die Fußböden sind mit Holzdielen ausgestattet. Das im Jahr 2000 vollständig kernsanierte Gebäude verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und bietet PKW-Stellplätze an. Zudem lädt eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss zur Nutzung ein. Aktuell wird die Wohnung über Gas beheizt, während ab Mai eine zukunftsorientierte Umstellung auf eine zusätzliche Wärmepumpe erfolgt, die den Wohnkomfort zusätzlich steigert.