Warmmiete 795 €
Zimmer 2
44287 Dortmund
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 620 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre - zwei Etagen Treppenhaus) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dortmund-Aplerbeck. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: - neuer hochwertiger Holzfußboden - modernes Badezimmer - neu gestalteter Balkon (Sanierung 2025) Besonders hervorzuheben ist die geräumige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug. Mietaufstellung: - Kaltmiete: 540 EUR - Küche: 45 EUR - Stellplatz: 35 EUR - Betriebskosten 130 EUR - Heizkosten: 45 EUR - Gesamtmiete: 795 EUR Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem modernen Waschtisch und einem WC ausgestattet und durch die Modernisierung noch attraktiver geworden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Wäsche- und Fahrradkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung wird zeitnah bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, die ein modernes Zuhause in guter Lage suchen. Lage: Dortmund-Aplerbeck gehört zu den gefragteren Stadtteilen im Dortmunder Süden. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass eine flexible Mobilität innerhalb Dortmunds gewährleistet ist. Über die B1 und die B236 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte des Ruhrgebiets. Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zahlreiche Möglichkeiten – ob Spaziergänge, Sport oder einfach nur Entspannung im Grünen.Ähnliche Angebote
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